这里卖房可以不？我卖房~~！

乔一 · 发表于 2009-1-20 11:46:44

本人自住的一套2/2/1的房子，81.11平米
小高层，7/11层。
小区名称：海洲桃花园
地处：南汇区航头镇航头路998弄
附近：农工商大卖场，航头卫生医院，下沙中学
附近交通：沪南线，塘南线，浦卫线，龙临线，龙平路线，龙大线，603（原川奉线）
精装修（本人的婚房，07年10月入住，老婆比较洁癖，所以房子非常非常新。因为当初没考虑卖，装修用的材料不敢说顶级，但也都是环保的很好的材料。家具也都不是廉价家具，电器也一样，可以拎包入住。由于不清楚买方需求情况，下面的价格不含家具和电器。如果需要的话，我很愿意折价转让，省的将来搬家麻烦了。）
客厅，主卧，次卧3面朝阳，很暖和。
因为离我公司有些远，每天不想花这么多时间在路上，所以决定低价转让。
我查了一下，中介那里现在我这样的房子（完全一样的房型），毛坯房售价约为43W-47W不等。（可能因为楼层关系）所以我初步定价为RMB45W（精装修我净到手的价格），有诚意的可以小刀。欢迎看房。没有诚意的就不要扰了，免得浪费大家时间和精神。
另外说明下，因为我是07年4月买的，所以要到09年4月底才能交易，否则要多交什么什么营业税。另，本人的房子是按揭的，可能需要还清房款才能交易，所以请准备至少16万。（好像是这样的，具体细节我也不清楚，第一次卖房，见谅。）
如果需要什么照片或者其他信息的话，请加本人QQ55084627
就先这么多吧，具体问题具体分析。
如果发这里不合适，请斑竹删掉，谢谢。
附件是我从SOUFUN网上查到的价格。好像搜房网价格比较权威些。

[ 本帖最后由乔一于 2009-1-20 13:10 编辑 ]