今天去朋友店里聊天，说到了上海房价下跌的事。大家是怎么看待上海房价的啊？

pengyou

从最高成交价开始，20%的跌幅算是大跌吗？如果是，那现在很多楼盘遍地都是。

别担心银行，银行的风险几乎等于0，首先贷款都是有抵押或者担保的，折价都在30%以上，50%都不在少数。

现在私募钱庄贷款给房产利率8%要给很大的面子了，高的11%都有了，我就不信他能悟盘悟到猴年马月。

看看深圳，60%的折价满大街了已经。

懒兔子

现在的上海房价只是在一个下调期
过段时间肯定会再涨
所以大家现在抓紧买房子掏老婆咯!!!!

金子发光

讨个有钱的老婆，就不用买房子了哦

700

引用第33楼andypr于2008-04-08 12:01发表的:
随便说一句个人观点,有钱把房款钱一次性付清的朋友,不如考虑一下贷款,把剩余的钱做其他投资,或者盈利比你的利息要高.

现在中国这么混乱，工薪阶层攒点钱不容易，投资项目成功率有多低可以去调查一下。
盲目的投机，不如安稳过小日子。
不求大富大贵，有屋有妞足矣。

weixianzhilv

反正现在是买不起，5年之后再说。

小z

国家通过不停的加息之类的策略促使我们提前还款
付完首付之后没付完的利息还会变么?

700

有2种还贷方式，适合不同的还贷思路，一种是固定利息，一种是非固定（先高后低）。

kalakala

ls说的是两件事，定息和不定息是两种，定息就是以后的利息是固定的，不定息就是日后央行调整利息的话就跟着调整，这种不定息还分两种，等额本息和等额本金两种，也就是说的每个月还款一样和先多后少了。

750

引用第24楼星雨于2008-04-07 00:57发表的:
我更愿意租房 一年到期再找另一个地方 换换感觉有什么不好 爱住哪就哪

相对于房架，目前的租金太低了。。。