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引用第17楼kalakala于2008-01-15 12:39发表的:
唉，又见房事贴，如果此房事搞不好，彼房事也会受影响啊。
挺羡慕你们这种，老上海本地人不用买房子啊，挺好的，想买7700就买，想买红圈镜头就买。。。
唉。其实干嘛买房子呢？为了面子？有多少人是为了开发商生活，在被开发商和有关利益集团赞助的媒体影响着。举个例子，九号线的九亭站，小户型，70万，首付15w贷款55w20年，最后还款100w左右，月供4k多。20年后房子是你的了，可是房子能涨价20年？疯了，照这个速度，在涨10年估计就疯掉了。15w的首付如果控制点，20年后还是一笔财富。4k多在别说九亭，在南京西路都能租一间很不错的房子--40-50平米。在世纪公园能租到不错的两房。可是在九亭，住在自己的房子里还要交4k多的月供。20年，我就不信房子能涨价20年，再涨5年我相信，10年我也信，20年，照这个速度，就算每年10%涨幅够低了吧，20年你算算也好好几万一平米--外环。薪水涨幅可不是那么快的了。
像lz说的，也无所谓了，20多岁，每年攒5-8万，也要好多年才能付得起首付的。要是家里有钱那就不说了。像贝总说的，没房子就不嫁，那估计越往后越难嫁了，房子估计还要继续涨几年----
非常非常精辟，赞。
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发表于 2008-1-15 13:50:32
