今天去朋友店里聊天，说到了上海房价下跌的事。大家是怎么看待上海房价的啊？

虔虔

今天去朋友店里聊天，大家聊来聊去刚好聊到房子的问题，因为其中一个朋友准备09年底结婚，今年买房。他说前些日子从新闻里听来可靠消息说现在全国很多城市的房价都在下跌。我并不是很懂房价的问题，但是我起码清楚现在房价是不可能跌的。而且那也不叫跌，叫趋于合理。看这种新闻还是要反着理解的。我觉得现在基本很多房子还是数百万一套的，买得起的人不会在乎这些涨跌的价钱，买不起的人只能买新村或小区的房子了。不知道以后，房子的价格会越涨越厉害吗？对房子真的没想法了……

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引用第24楼星雨于2008-04-07 00:57发表的:
我更愿意租房 一年到期再找另一个地方 换换感觉有什么不好 爱住哪就哪

相对于房架，目前的租金太低了。。。

kalakala

ls说的是两件事，定息和不定息是两种，定息就是以后的利息是固定的，不定息就是日后央行调整利息的话就跟着调整，这种不定息还分两种，等额本息和等额本金两种，也就是说的每个月还款一样和先多后少了。

700

有2种还贷方式，适合不同的还贷思路，一种是固定利息，一种是非固定（先高后低）。

小z

国家通过不停的加息之类的策略促使我们提前还款
付完首付之后没付完的利息还会变么?

weixianzhilv

反正现在是买不起，5年之后再说。

700

引用第33楼andypr于2008-04-08 12:01发表的:
随便说一句个人观点,有钱把房款钱一次性付清的朋友,不如考虑一下贷款,把剩余的钱做其他投资,或者盈利比你的利息要高.

现在中国这么混乱，工薪阶层攒点钱不容易，投资项目成功率有多低可以去调查一下。
盲目的投机，不如安稳过小日子。
不求大富大贵，有屋有妞足矣。

金子发光

讨个有钱的老婆，就不用买房子了哦

懒兔子

现在的上海房价只是在一个下调期
过段时间肯定会再涨
所以大家现在抓紧买房子掏老婆咯!!!!

pengyou

从最高成交价开始，20%的跌幅算是大跌吗？如果是，那现在很多楼盘遍地都是。

别担心银行，银行的风险几乎等于0，首先贷款都是有抵押或者担保的，折价都在30%以上，50%都不在少数。

现在私募钱庄贷款给房产利率8%要给很大的面子了，高的11%都有了，我就不信他能悟盘悟到猴年马月。

看看深圳，60%的折价满大街了已经。