本帖最后由 pengyou 于 2011-1-17 14:14 编辑
要是不动迁。100万打水瓢了。。
贝多芬 发表于 2011-1-17 14:06 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
借出去2500元一个月，看看九亭南翔安亭100万的房子能借这个价格吗？
还有关键是永远不会和房产税搭界。
看起来投资回报率不到2.5%，但是房价涨幅会大大超过目前的回报率。
如果不喜欢使用权的房子，或者需要去贷款买房，你可以考虑一些浦东地区的老公房，价格也不算贵。
回复kalakala
九亭乱么？
kjzx380 发表于 2011-1-17 10:09 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
我觉得挺乱的，不过我住时间长了也就习惯了。
本帖最后由 阿越 于 2011-1-17 20:05 编辑
看了这阵子，写点感慨，，，
酒店式公寓那么诱人。看到碧云红枫路那边的酒店式公寓时，IN了，本身就蛮喜欢碧云那里的环境。可惜那物业费，水电煤费用忒高，还有各种产权等乱七八糟的问题。只能放弃想法。
50多平方以上，80~100W，是我的一个套餐式原则，如果为了地段近点，要那些四十多的，还不如自己去静安卢湾买那些二十几平方的，反正就我一个人住罢了。
远了，现在蛮看中南翔及七号线靠美兰湖那边，可能是喜好吃小笼吧，对南翔感觉还不错。KALAKALA说的九亭，看了，因为不开车，这几年也不会考虑买车，所以依然希望能买离地铁稍微近一点点的，，，哪怕走路10~15分钟也行。。。没辙，不是地铁情结，而是我职业的特性，需要随时能找到一高速的交通工具。
擦，，，继续寻找中，但愿能春节前买到合适的房子。
刚买的，静安区的老石库门，煤合用，卫独用，一楼27.4使用面积，就一间屋子，所有手续费加起来105万，使用 ...
pengyou 发表于 2011-1-17 13:08 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
要是哪天挂个牌子， 例如“历史保护建筑” 你100W就。。。
刚买的，静安区的老石库门，煤合用，卫独用，一楼27.4使用面积，就一间屋子，所有手续费加起来105万，使用 ...
pengyou 发表于 2011-1-17 13:08 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
要是哪天挂个牌子， 例如“历史保护建筑” 你100W就。。。 风险太大拿100W来赌
旁友 侬辣手了
要是哪天挂个牌子， 例如“历史保护建筑” 你100W就。。。 风险太大拿100W来赌
旁友 侬辣手了 ...
tfcy5022 发表于 2011-1-17 20:27 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
如果眼前真有动迁机会，说实话这房也买不到，谁也不傻。
我买的是使用面积，换算成商品房的建筑面积的话，这套房子才2万一平。
同样价格买来的一房一厅的房子，简单装修完了，估计能借出去2000元都要烧高香了吧，偶这间屋子可是2500啥都不用管的。
如果眼前真有动迁机会，说实话这房也买不到，谁也不傻。
我买的是使用面积，换算成商品房的建筑面积的话 ...
pengyou 发表于 2011-1-17 21:12 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
一室户1K5一个月...貌似现在最低行情价，宜川路上...看地段的，一室一厅如果地段稍微好点，基本2K没问题的，靠近地铁站什么的可以更高点
借出去2500元一个月，看看九亭南翔安亭100万的房子能借这个价格吗？
还有关键是永远不会和房产税搭界。
...
pengyou 发表于 2011-1-17 14:10 http://bbs.bikehome.net/diz/images/common/back.gif
浦东老公房的价格一直下不来。。潍坊附近的都要2.5w出头，虽说周边设施啥的都不错，但是房型老，小区乱
家里09年塘桥卖掉一套两室一厅的，80w。。。一群疯子像抢一样
其实楼主可以考虑佘山那里的，环境稍微好点，交通也有9号线
本帖最后由 品众 于 2011-1-17 22:16 编辑
石库门,有回忆
表示九亭晚上的确比较乱
一室一厅精装2800出租的路过